Ayudas · Aislamiento y tejados

Ayudas para aislar la vivienda y arreglar el tejado en 2026: comunidad por comunidad.

Cambiar las tejas y aislar la cubierta suelen ser la misma obra para el albañil, pero no para quien paga la subvención: casi todas las ayudas públicas exigen que la obra ahorre energía, y las que pagan solo el arreglo son pocas. Esta guía repasa las 17 comunidades, con la última convocatoria de cada una y una etiqueta que dice si el tejado cuenta sin aislar.

Revisado el 2 de noviembre de 2026

Ayudas para aislar o arreglar el tejado abiertas hoy

14 programas admiten solicitudes hoy, comprobados en su fuente oficial el 3 de noviembre de 2026. Primero los autonómicos; los locales solo sirven en su municipio o su provincia.

  • Ayudas a personas mayores: reparación de la vivienda habitual

    Instituto Murciano de Acción Social · Murcia · hasta el 25 de noviembre de 2026

    Hasta 2.000 € por reparar la vivienda habitual.Para mayores de 65 años.

  • Subvenciones FEDER 2026 a la rehabilitación y la eficiencia energética

    Junta de Castilla-La Mancha · Castilla-La Mancha · hasta el 30 de noviembre de 2026

    Entre el 60 % y el 80 % del coste según las líneas y el ahorro, y hasta el 100 % para hogares vulnerables. En zonas despobladas, el máximo sube un 20 %.La línea de envolvente exige reducir al menos un 40 % la energía primaria no renovable. La Consejería describe las líneas de envolvente y de aerotermia para edificios colectivos: en una vivienda unifamiliar, la vía clara es la rehabilitación integral.

  • Incentivos de eficiencia energética en viviendas y edificios (Programa 1)

    Agencia Andaluza de la Energía · Andalucía · hasta el 30 de septiembre de 2027

    Incentivo base del 50 % del coste, hasta el 65 % con intensificadores, calculado por módulos de coste por metro cuadrado. El incentivo mínimo a solicitar es de 10.000 €.Las obras en la envolvente deben reducir la demanda de calefacción y climatización.

  • Rehabilitación protegida (Decreto Foral 61/2013)

    Gobierno de Navarra · Navarra · sin fecha de cierre

    Comunidades: 50 % de la mejora de la envolvente, hasta 12.500 € por vivienda. Particulares: entre el 5 % y el 50 % según ingresos, edad, antigüedad del edificio y zona.Las obras no pueden haber empezado antes de la calificación, salvo obras menores de hasta 15.000 €.

  • Ayudas a obras particulares de rehabilitación (Línea 1)

    Gobierno Vasco · País Vasco · sin fecha de cierre

    Conservación y habitabilidad: del 50 % al 80 % del presupuesto protegible, hasta 7.500 € o 5.500 €. Eficiencia energética: del 55 % al 80 %, hasta 9.500 € o 7.500 €. Según ingresos y tamaño del hogar.Se pide antes de empezar la obra.

  • Ayudas a obras comunitarias de rehabilitación (Línea 2)

    Gobierno Vasco · País Vasco · sin fecha de cierre

    Conservación, incluida la sustitución de cubiertas: 40 % o 50 % del presupuesto protegible, con tope de 2.500 € o 3.000 € por vivienda. Eficiencia energética: 40 % o 50 %, con tope de 50.000 € o 65.000 €.Se pide antes de empezar la obra.

  • Subvenciones a la rehabilitación de edificios 2026

    Ayuntamiento de Pamplona · Navarra · hasta el 30 de noviembre de 2026

    Cuantías según la convocatoria del Boletín Oficial de Navarra número 93.La presentan las comunidades de propietarios por vía telemática.

  • Restauración de fachadas y cubiertas

    Ayuntamiento de Vandellòs i l'Hospitalet de l'Infant (Tarragona) · Cataluña · hasta el 31 de diciembre de 2026

    Crédito de 10.000 €. La cuantía por edificio está en las bases.

  • Rehabilitación de la vivienda habitual en municipios de menos de 2.000 habitantes

    Diputación de Valladolid · Castilla y León · hasta el 31 de diciembre de 2026

    80 % de la factura, hasta 3.500 €.

  • Ayudas a la rehabilitación de la vivienda habitual en Barcelona

    Consorci de l'Habitatge de Barcelona · Cataluña · hasta el 31 de diciembre de 2026

    Eficiencia energética: hasta 6.000 € por vivienda, y hasta 9.000 € si se suma la adaptación funcional. Coste mínimo: 1.000 € por vivienda.

  • Línea 1.2: aislamiento dentro de la vivienda en Zaragoza

    Zaragoza Vivienda · Aragón · hasta el 31 de diciembre de 2027

    50 % de la inversión, hasta 6.000 € por actuación.Hogares con rentas de hasta 4,5 veces el IPREM ponderado.

  • Línea 1.1: obras integrales de comunidades en Zaragoza

    Zaragoza Vivienda · Aragón · hasta el 31 de diciembre de 2027

    60 % del presupuesto subvencionable, hasta 25.000 € por vivienda.La mejora de la eficiencia energética es obligatoria.

  • Ayudas a la rehabilitación de viviendas y edificios 2026-2027

    Ayuntamiento de Vitoria-Gasteiz · País Vasco · hasta el 31 de diciembre de 2027

    Crédito de 4.000.000 €. Porcentajes según las bases de la convocatoria.Se pide antes de empezar la obra. La mejora de la envolvente es para edificios anteriores a la NBE-CT-79.

  • Rehabilitación en las zonas protegidas de Bilbao

    Surbisa (Ayuntamiento de Bilbao) · País Vasco · sin fecha de cierre

    Aislamientos en la vivienda: hasta 9.000 €. Amianto: 50 % del presupuesto protegible, hasta 45.000 € por expediente en elementos comunes y 9.000 € en privativos.Solo en las zonas que gestiona Surbisa, no en toda la ciudad.

Para filtrar por tu comunidad, usa el buscador de ayudas.

Lo que dice el Estado

El Real Decreto 326/2026, que fija el Plan Estatal de Vivienda 2026-2030, no menciona la palabra «tejado». La cubierta entra por su papel en la envolvente: el artículo 98.3 subvenciona la rehabilitación si la envolvente cumple las tablas 3.1.1.a y 3.1.3 del documento básico HE1 del Código Técnico, el 99.3.c admite intervenciones parciales sobre la envolvente con el 40 % del coste y 7.500 euros por vivienda, y el 108.2 da en la vivienda el 40 % con 7.500 euros. Lo convoca cada comunidad y no se aplica en el País Vasco ni en Navarra (artículo 1.5). El seguimiento comunidad a comunidad está en el rastreador del Plan Estatal.

El otro incentivo vigente es fiscal: la disposición adicional 50.ª de la Ley del IRPF da el 20 % si la obra reduce un 7 % la demanda de calefacción y refrigeración y el 40 % si reduce un 30 % el consumo o alcanza la letra A o B, con pagos hasta el 31 de diciembre de 2026. También exige mejora energética.

Estado en cada comunidad autónoma

Hay una ayuda autonómica o foral abierta o permanente en Andalucía, Castilla-La Mancha, Murcia, Navarra y País Vasco. En Aragón, Castilla y León y Cataluña solo hay ayudas de ayuntamientos o diputaciones abiertas. Las fichas con página propia detallan cuantía, plazo, requisitos y fuente oficial de cada programa; las demás comunidades figuran con su última convocatoria.

Ayudas para aislar y arreglar el tejado por comunidad autónoma
Comunidad Lo último Estado
Andalucía Incentivos de la Agencia Andaluza de la Energía abiertos desde el 22 de octubre de 2026, con un mínimo de 10.000 euros por solicitud. Abierta
Aragón Sin convocatoria autonómica abierta; Zaragoza Vivienda tiene dos líneas de eficiencia energética hasta el 31 de diciembre de 2027. Solo local
Asturias Su último programa, la rehabilitación a nivel de edificio del Plan de Recuperación (AYUD0421T02), admitió solicitudes del 22 de noviembre de 2024 al 2 de julio de 2025 y está cerrado. Cerrada
Baleares Los programas 3 y 4 de los fondos Next Generation dejaron de admitir solicitudes el 30 de junio de 2025, y el Ayuntamiento de Maó cerró el 23 de julio de 2026 su campaña de ayudas a fachadas y mejoras de aislamiento. Cerrada
Canarias La convocatoria Transición Verde 2026, cofinanciada con el FEDER, admitió solicitudes del 25 de mayo al 22 de junio de 2026 y está cerrada. Cerrada
Cantabria Su último programa, el 3 del Plan de Recuperación, dejó de admitir solicitudes por la Orden FOM/5/2023, de 22 de septiembre, y las obras debían terminar antes del 30 de junio de 2026. Cerrada
Castilla y León Sin ayuda autonómica; la Diputación de Valladolid paga cubiertas en pueblos de menos de 2.000 habitantes hasta el 31 de diciembre de 2026. Solo local
Castilla-La Mancha Convocatoria FEDER abierta hasta el 30 de noviembre de 2026, pensada para obras de envolvente de al menos 200.000 euros. Abierta
Cataluña Sin ayuda autonómica; Barcelona paga hasta 6.000 euros por vivienda en envolvente térmica hasta el 31 de diciembre de 2026. Solo local
Comunidad Valenciana Las ayudas Next Generation a la rehabilitación de edificios y a la envolvente de viviendas admitieron solicitudes del 23 de enero de 2025 al 27 de febrero de 2026, y el Ayuntamiento de Castelló cerró el 31 de agosto las suyas para cubiertas. Cerrada
Extremadura Programa rural que pagaba conservar cubiertas, cerrado el 1 de junio de 2026; no consta una segunda convocatoria. Cerrada
Galicia Todas las ayudas de rehabilitación cerradas; la de renovar cubiertas (70 %, hasta 3.000 euros) admitió solicitudes durante un mes desde enero de 2026. Cerrada
La Rioja El programa de mejora de la eficiencia energética en viviendas del Plan de Recuperación admitió solicitudes del 17 de febrero al 29 de junio de 2026 y está cerrado, y la convocatoria aprobada por Calahorra para cubiertas y aislamientos no la damos por abierta porque no hemos podido confirmar su publicación ni su plazo. Cerrada
Madrid Todo cerrado: el Plan Rehabilita Madrid 2026, que pagaba cubiertas sin exigir mejora energética, terminó el 30 de septiembre. Cerrada
Murcia Solo una ayuda social del IMAS para que mayores de 65 años reparen el tejado (hasta 2.000 euros); nada para aislar. Abierta
Navarra Rehabilitación protegida todo el año: 50 % de la envolvente (cubierta incluida) hasta 12.500 euros por vivienda, con calificación previa. Abierta
País Vasco Ayudas de la Orden de 2021 abiertas todo el año mientras quede crédito: cubierta y aislamiento; más Vitoria-Gasteiz y Bilbao. Abierta

Las seis comunidades sin página propia enlazan a la ficha general de ayudas de la comunidad. En cada ficha, una etiqueta indica si el programa paga arreglar el tejado sin aislar, solo si mejora el aislamiento o no lo aclara.

Si la obra es la fachada y no lleva aislamiento, por ejemplo pintarla, limpiarla o repararla, las ayudas son otras: sobre todo municipales, de cascos históricos, y en la Comunitat Valenciana una línea para fachadas dañadas por la dana. Están reunidas en ayudas para la fachada.

Fuentes

Preguntas frecuentes

¿Una ayuda de aislamiento paga también arreglar el tejado?

Solo si la obra mejora el aislamiento. El Real Decreto 326/2026 no menciona el tejado: subvenciona la cubierta por su función en la envolvente térmica, y un arreglo de goteras sin mejora térmica no encaja ni en el artículo 98.3 ni en el 99.3.c ni en el 108.2. Algunas ayudas autonómicas, forales y municipales sí pagan conservar la cubierta sin exigir ahorro energético; la etiqueta de cada tarjeta dice cuáles.

¿Por qué hay fichas de 11 comunidades y no de las 17?

Porque solo hacemos ficha propia donde hay algo que puedas hacer hoy o demanda con programas reales. Asturias, Baleares, Canarias, Cantabria, la Comunidad Valenciana y La Rioja tienen su último programa cerrado y no hemos localizado nada abierto: aparecen como fila en la tabla, con su última convocatoria y la fecha en que cerró, y enlazan a la ficha general de ayudas de la comunidad.

¿Desgrava en el IRPF cambiar el tejado?

Solo si la obra mejora la eficiencia energética de la vivienda. La disposición adicional 50.ª de la Ley del IRPF da el 20 % si se reduce un 7 % la demanda de calefacción y refrigeración, y el 40 % si se reduce un 30 % el consumo de energía primaria no renovable o se alcanza la letra A o B, con pagos hasta el 31 de diciembre de 2026. Arreglar el tejado sin aislar no cuenta. En Navarra y el País Vasco rige el IRPF foral.

¿Qué hago si mi comunidad no tiene nada abierto?

No empieces la obra si esperas una ayuda: casi todas exigen pedirla antes. Reúne mientras tanto el certificado energético, el presupuesto desglosado y, en un edificio, el acuerdo de la comunidad, y mira la deducción del IRPF y las bonificaciones municipales del ICIO y del IBI, que no dependen de convocatoria.