IBI, ICIO y ayudas municipales en
Logroño 2026.
Ordenanzas fiscales del Ayuntamiento de Logroño: IBI urbano al 0,57 %, tipo del ICIO del 3,07 %, bonificación de hasta el 80 %, plazos de licencia y entorno protegido.
Ayudas locales de rehabilitación en Logroño abiertas hoy
Además de las bonificaciones fiscales, en Logroño hay una línea local de ayudas a la rehabilitación que admiten solicitudes, comprobadas en su fuente oficial el 3 de noviembre de 2026.
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Obras de accesibilidad universal en edificios de la ciudad 2026
Ayuntamiento de Logroño · sin fecha de cierre
Crédito total de 210.000 €. La cuantía por actuación está en las bases.
Las ayudas autonómicas que se pueden sumar están en el buscador de ayudas abiertas.
ICIO (tipo único)
3,07 %
Bonificación máx.
80 %
Licencia de obra
Ayuntamiento
Calcula el ICIO de tu obra en Logroño
La ordenanza del Ayuntamiento de Logroño fija un 3,07 % único. Escribe el presupuesto de ejecución material, sin IVA, y simula la bonificación si tu obra encaja en alguno de los supuestos de la ficha.
- Cuota íntegra (3,07 %)
- 921 €
- Bonificación
- −0 €
- ICIO a pagar · tipo efectivo 3,07 %
- 921 €
Tipo aplicado: 3,07 %. La tasa de licencia o de declaración responsable va aparte y no se calcula aquí. La bonificación hay que solicitarla con la documentación que exija la ordenanza; no se aplica de oficio.
Ordenanza fiscal aplicable en Logroño
Logroño aplica un ICIO con tipo único del 3,07 % (Ordenanza 5, congelado también en las ordenanzas de 2026), sin distinción entre obra mayor y menor. Conviene aclarar un equívoco frecuente: el artículo 103.2 del texto refundido de la Ley Reguladora de las Haciendas Locales no contempla ninguna bonificación del ICIO por obtener un certificado energético con letra A o B; lo que la ley permite a los ayuntamientos es bonificar de forma potestativa —y solo si su ordenanza fiscal lo recoge— las obras de especial interés o utilidad municipal (hasta el 95 %), las que incorporan sistemas de aprovechamiento de energía solar o de energía ambiente homologados, vía por la que se bonifican aerotermia y autoconsumo (hasta el 95 %), o las que mejoran la accesibilidad (hasta el 90 %). El porcentaje concreto y las condiciones los fija la ordenanza fiscal de Logroño, que conviene consultar antes de presupuestar, sobre todo cuando la obra incluye SATE de espesor alto (zona D del CTE riojano) o se sitúa en el entorno del Camino de Santiago.
En los municipios rurales de la provincia, las políticas autonómicas riojanas contra la despoblación pueden traducirse en bonificaciones municipales reforzadas, cuyo porcentaje fija cada ordenanza dentro del techo del artículo 103.2 y sin condicionarlo a la letra del certificado. La gestión es digital con sede electrónica del Ayuntamiento y certificado o Cl@ve. En el IBI, el artículo 74.5 del mismo texto refundido solo habilita una bonificación potestativa, de hasta el 50 % de la cuota, para los inmuebles que instalen sistemas de aprovechamiento de la energía solar —no por la calificación energética—, con la duración y el límite que establezca la ordenanza municipal.
Para vivienda en el casco antiguo (Concatedral de Santa María de la Redonda, Iglesia de Santiago el Real, Calle Laurel del Vino) y en el corredor del Camino de Santiago francés (Patrimonio UNESCO desde Saint-Jean-Pied-de-Port hasta Santiago), el Servicio de Patrimonio Cultural de La Rioja emite informe preceptivo con restricciones de cromatismo local (ocres y blancos) y materiales nobles (sillería caliza, herrería forjada, madera). La sinergia con la Consejería de Vivienda y con la deducción autonómica del IRPF del 5 % (Ley 10/2017, artículo 32.2) para los municipios incluidos en el Anexo I —una lista cerrada—, con base de 9.040 € y un tope de 452 € por declaración, cierra el paquete fiscal.
Tipo de capital: capital pequeña
Logroño, capital de La Rioja con 152.000 habitantes, figura en el grupo «Capital pequeña» de esta guía. Su ordenanza fija un ICIO del 3,07 % (tipo único) y un techo de bonificación del 80 %: 7 de las otras 8 capitales de su grupo tienen un techo más alto. El régimen legal de este tipo de capital está en la guía de ayudas municipales.
Bonificaciones del ICIO en Logroño
La Ordenanza 5 de Logroño fija el tipo impositivo del ICIO en el 3,07 % (las ordenanzas de 2026 lo mantienen congelado). Su bonificación estrella es el 80 % de la parte de cuota correspondiente a sistemas de aprovechamiento térmico o eléctrico de la energía solar, tanto en edificios existentes donde el Código Técnico no la exige como en general cuando la instalación no es obligatoria, con colectores homologados y carácter rogado ante la Junta de Gobierno Local. En clave económica, el 30 % para obras en inmuebles con actividad empresarial o de autónomos, ampliable con un 10 % adicional por creación de empleo indefinido y un 5 % extra por cada contrato a colectivos vulnerables. La ordenanza no recoge bonificación por vivienda protegida, por accesibilidad ni por certificado energético.
Cómo se solicita cada bonificación está en el expediente paso a paso y el texto literal del artículo 103.2 del TRLRHL, en el marco del ICIO.
IBI en Logroño 2026: tipo y bonificación por placas solares
En Logroño el tipo del IBI urbano en 2026 es el 0,57% (art. 8.3 de la Ordenanza fiscal 2), rebajado respecto al 0,575% de 2025 según el propio Ayuntamiento, que acumula un descenso de dos puntos en tres años. La instalación de energía solar en la vivienda habitual da derecho a una bonificación del 50% de la cuota durante 3 años, pero solo aplicable a esa vivienda habitual y nunca por la letra del certificado energético; el Ayuntamiento sí bonifica igual (50%) la instalación de puntos de recarga para vehículos eléctricos.
| Tipo de gravamen urbano | 0,57 % · art. 8.30,57% para bienes urbanos (rebajado desde el 0,575% de 2025, un descenso acumulado de dos puntos en tres años según la nota de prensa municipal), 0,85% para rústicos y 0,64% para bienes de características especiales. Tipo agravado del 0,64% para inmuebles urbanos de uso catastral comercial con valor catastral superior a 7.000.000 de euros (art. 8.4). |
|---|---|
| Bonificación por energía solar | 50 % durante 3 añosTope: no se fija un tope económico explícito en el texto de la ordenanzaRequisitos: solo para la vivienda habitual; certificado de instalación de generación de autoconsumo emitido por la Comunidad Autónoma de La Rioja; para instalaciones térmicas, certificado técnico de homologación de los colectores; en régimen de división horizontal, solo instalaciones de autoconsumo de uso privativo (individual o colectivo), con relación de propietarios partícipes y reparto de energíaart. 4.6 |
| Familia numerosa | 50% para familia numerosa de categoría general y 60% para categoría especial sobre la cuota íntegra de la vivienda habitual, reducido al 25% y 30% respectivamente cuando el valor catastral de la vivienda supera los 150.000 euros. Se mantiene automáticamente cada año mientras persistan las condiciones, sin necesidad de reiterar la solicitud; equipara a los menores en acogida con los hijos biológicos o adoptados a efectos del cómputo · art. 4.4 |
| Otras bonificaciones | Nueva construcción/rehabilitación equiparable de empresas de urbanización, construcción y promoción inmobiliaria: 90%, máximo 3 periodos impositivos (art. 4.1). VPO y equiparables de La Rioja: 50% durante 3 años desde la calificación definitiva (art. 4.2). Cooperativas agrarias: 95% sobre bienes rústicos (art. 4.3). Actividades económicas de especial interés municipal (art. 4.5): 90% comercio minorista de determinados epígrafes, 95% si además está en el Centro Histórico delimitado, 90% centros especiales de empleo, 95% los dos primeros años y 40% el tercero y cuarto para actividad económica de nueva creación, y 50% (95% si la afección supera 3 meses) para locales comerciales afectados por obras municipales en la vía pública superiores a 1 mes. Puntos de recarga de vehículos eléctricos homologados: 50% (o 20% si el garaje es anexo sin referencia catastral propia) (art. 4.7). Vivienda de alquiler con renta limitada por norma jurídica: 40% durante 3 ejercicios, exigiendo que el arrendador sea persona física y el arrendatario esté empadronado (art. 4.8, nueva para 2026 según nota de prensa municipal). |
Leído en Ordenanza fiscal 2, reguladora del Impuesto sobre Bienes Inmuebles (Ordenanzas Fiscales 2026 del Ayuntamiento de Logroño) (Aprobadas por el Pleno del Ayuntamiento de Logroño el 30-10-2025; texto íntegro actualizado a 1-1-2026), verificado el 2026-09-06. La bonificación es rogada y la cuota final depende del valor catastral.
Patrimonio protegido en Logroño
Casco antiguo (Concatedral Santa María de la Redonda, Iglesia de Santiago el Real, Calle Laurel). Camino de Santiago francés Patrimonio UNESCO atraviesa Logroño. Servicio de Patrimonio Cultural de La Rioja emite informe preceptivo en obras que afecten a elementos catalogados.
Techo de bonificación del ICIO frente a otras capital pequeñas
Techo de bonificación del ICIO, en %
- Oviedo 95%
- Santander 95%
- Valladolid 95%
- Mérida 95%
- Vitoria-Gasteiz 95%
- Toledo 90%
- Pamplona 90%
- Logroño 80%
- Santiago de Compostela 50%
Cadena fiscal completa en Logroño
La secuencia general de pasos, de la licencia a la deducción del IRPF, está en el expediente paso a paso. Los enlaces propios de Logroño:
Reformar en La Rioja: el expediente completo
La ordenanza municipal decide la bonificación, pero el marco lo pone la comunidad. Estas son las fichas autonómicas de La Rioja que completan el expediente.
- Buscador: qué ayudas puedes pedir hoy Por comunidad y tipo de obra, con su fuente oficial
- Calendario de plazos con aviso Qué abre y qué cierra cada mes, en tu propio calendario
- Deducción del IRPF por reforma Tramos estatales y deducción autonómica
- Ayudas autonómicas a la rehabilitación Qué se convocó y qué organismo lo gestiona
- Ayudas para cambiar ventanas Programas, plan renove y deducción del IRPF
- Ayudas para instalar aerotermia Programas, IRPF y certificados de ahorro
- Ayudas a la accesibilidad Ascensor, salvaescaleras y baño adaptado
- Ayudas para rehabilitar vivienda rural Programas para pueblos, IRPF y compra joven
- Ayudas para retirar amianto Uralita y fibrocemento: ayudas y empresas RERA
- Licencias de obra Plazos, ICIO y declaración responsable
- Impuesto de transmisiones (ITP) Tipo general y tipos reducidos
- Certificado de eficiencia energética Registro autonómico, tasa y plazo
Preguntas frecuentes
¿Cuánto es el IBI en Logroño en 2026?
El tipo de gravamen del IBI para los inmuebles urbanos en Logroño es del 0,57 % del valor catastral (art. 8.3 de la ordenanza fiscal): una vivienda con 80.000 euros de valor catastral paga 456 euros al año antes de bonificaciones. La ordenanza bonifica la instalación de placas solares con un 50 % de la cuota durante 3 años, y hay que solicitarla. También prevé bonificación para familias numerosas. El valor catastral figura en el recibo del impuesto y en la Sede Electrónica del Catastro.
¿Quién regula el ICIO en Logroño?
Lo regula el Ayuntamiento de Logroño mediante su ordenanza fiscal. El tipo aplicable en Logroño es un 3,07 % único, sin distinción entre obra mayor y menor.
¿Bonifica Logroño el ICIO por la letra del certificado energético?
No, y el techo del 80 % de su ordenanza responde a otros supuestos.
¿Qué protección patrimonial condiciona las obras en Logroño?
Casco antiguo (Concatedral Santa María de la Redonda, Iglesia de Santiago el Real, Calle Laurel). Camino de Santiago francés Patrimonio UNESCO atraviesa Logroño. Servicio de Patrimonio Cultural de La Rioja emite informe preceptivo en obras que afecten a elementos catalogados.