IBI, ICIO y ayudas municipales en
Oviedo 2026.
Ordenanzas fiscales del Ayuntamiento de Oviedo: IBI urbano al 0,58 %, tipo del ICIO del 4 %, bonificación de hasta el 95 %, plazos de licencia y entorno protegido.
ICIO (tipo único)
4 %
Bonificación máx.
95 %
Licencia de obra
Ayuntamiento
Calcula el ICIO de tu obra en Oviedo
La ordenanza del Ayuntamiento de Oviedo fija un 4 % único. Escribe el presupuesto de ejecución material, sin IVA, y simula la bonificación si tu obra encaja en alguno de los supuestos de la ficha.
- Cuota íntegra (4 %)
- 1200 €
- Bonificación
- −0 €
- ICIO a pagar · tipo efectivo 4 %
- 1200 €
Tipo aplicado: 4 %. La tasa de licencia o de declaración responsable va aparte y no se calcula aquí. La bonificación hay que solicitarla con la documentación que exija la ordenanza; no se aplica de oficio.
Ordenanza fiscal aplicable en Oviedo
Oviedo aplica un ICIO del 3 % en obra mayor y 2,5 % en obra menor, alineado con la media asturiana. Conviene precisar el régimen de bonificaciones, donde circula una idea equivocada: el artículo 103.2 del texto refundido de la Ley Reguladora de las Haciendas Locales no contempla ninguna bonificación del ICIO por obtener un certificado energético con letra A o B. Lo que la ley permite a los ayuntamientos es bonificar de forma potestativa —y solo si su ordenanza fiscal lo recoge— las obras de especial interés o utilidad municipal (hasta el 95 %), las que incorporan sistemas de aprovechamiento de energía solar o de energía ambiente homologados, vía por la que se bonifican la aerotermia y el autoconsumo (hasta el 95 %), o las que mejoran la accesibilidad (hasta el 90 %); el porcentaje concreto lo fija la ordenanza fiscal del Ayuntamiento de Oviedo, que conviene consultar antes de presupuestar.
La política fiscal está orientada a fomentar la rehabilitación energética del parque residencial anterior a 1980, especialmente afectado por la combinación de humedad atlántica y aislamiento histórico deficiente; cuando la obra incluye SATE con espesor mínimo de 12 cm (zona D del CTE para Asturias) la mejora del comportamiento térmico es notable, aunque el incentivo fiscal municipal dependa siempre de la ordenanza. La gestión es digital con sede electrónica del Ayuntamiento y certificado o Cl@ve. En el IBI, el artículo 74.5 del mismo texto refundido solo habilita una bonificación potestativa, de hasta el 50 % de la cuota, para los inmuebles que instalen sistemas de aprovechamiento de la energía solar —no por la calificación energética—, con la duración y el límite que fije la ordenanza, que puede convivir con la bonificación de accesibilidad.
Para vivienda en el casco antiguo (Catedral de Oviedo, Fontán, Plaza del Paraguas, calles peatonales centrales) y en el entorno UNESCO del prerrománico asturiano (Santa María del Naranco, San Miguel de Lillo, San Julián de los Prados), el Servicio de Patrimonio Cultural del Principado emite informe preceptivo con restricciones estéticas (paleta cromática asturiana, conservación de galerías acristaladas, materiales como caliza local y madera de castaño). La sinergia con la Consejería de Cohesión Territorial para el Next Generation Programa 4 completó el paquete fiscal mientras la convocatoria estuvo abierta; cerrada a nuevas solicitudes, el propietario ovetense cuenta hoy con las bonificaciones municipales descritas y con la deducción del IRPF.
Tipo de capital: capital pequeña
Oviedo, capital de Asturias con 219.000 habitantes, figura en el grupo «Capital pequeña» de esta guía. Su ordenanza fija un ICIO del 4 % (tipo único) y un techo de bonificación del 95 %: 0 de las otras 8 capitales de su grupo tienen un techo más alto, y 4 lo igualan. El régimen legal de este tipo de capital está en la guía de ayudas municipales.
Bonificaciones del ICIO en Oviedo
La Ordenanza fiscal n.º 403 de Oviedo fija un tipo único del 4 % (art. 6.3), el máximo estatal, en la redacción aprobada por el Pleno el 5 de diciembre de 2023 y aplicable desde 2024. Su artículo 4 despliega un cuadro amplio: hasta el 95 % por especial interés o utilidad municipal declarado por el Pleno (art. 4.1.1) y cinco supuestos declarados de especial interés con carácter general y porcentaje fijo (art. 4.1.2): 40 % para viviendas de protección oficial o protegidas por el Principado, 20 % para la conservación y rehabilitación de los bienes del Catálogo de edificios, 75 % para la reforma de locales destinados a una actividad cuyo titular esté exento del IAE y dado de alta en los dos años anteriores, 50 % para las obras de obligada ejecución según el Informe de Evaluación de Edificios (Decreto 29/2017 del Principado) y 95 % para las obras financiadas por el programa de rehabilitación a nivel de barrio del PRTR en Guillén Lafuerza y Ventanielles. A ello se suman el 30 % por sistemas de aprovechamiento solar térmico o eléctrico en inmuebles residenciales, solo sobre esa partida y si no son obligatorios (art. 4.3), y el 95 % por obras de accesibilidad para personas con discapacidad en viviendas y elementos comunes, que se concede de oficio (art. 4.4). No hay bonificación por letra del certificado energético. Ninguna bonificación se aplica si la obra empieza antes de la licencia o de la declaración responsable, y todas hay que pedirlas antes de iniciar la obra.
Cómo se solicita cada bonificación está en el expediente paso a paso y el texto literal del artículo 103.2 del TRLRHL, en el marco del ICIO.
IBI en Oviedo 2026: tipo y bonificación por placas solares
En Oviedo el tipo de gravamen del IBI urbano para 2026 es del 0,58%. La bonificación por instalar energía solar para autoconsumo es del 50% de la cuota durante 3 años, con el límite de que el total bonificado no supere el coste de la instalación.
| Tipo de gravamen urbano | 0,58 % · art. 2.1Rústica 0,77% (art. 2.2); características especiales 1,30% (art. 2.3). Existen tipos de gravamen diferenciados e incrementados para usos no residenciales (industrial, comercial, oficinas, etc.) que superen el valor catastral umbral fijado por uso en la tabla del art. 2.4; esta tabla no afecta a la vivienda residencial, que queda excluida de dicho apartado. |
|---|---|
| Bonificación por energía solar | 50 % durante 3 añosTope: el importe acumulado de la bonificación no puede superar el coste de la instalaciónRequisitos: Edificaciones de uso catastral predominantemente residencial, con sistemas de aprovechamiento térmico o eléctrico de energía solar para autoconsumo, autorizados por la Administración competente. Cuando la instalación de placas fotovoltaicas no sea obligatoria por normativa, se exige además una potencia mínima: 300 Wp por unidad funcional en bloques plurifamiliares, o 3,5 kWp en viviendas unifamiliares. En régimen de propiedad horizontal con instalación compartida, solo se benefician las viviendas vinculadas a la instalación.art. 6 |
| Familia numerosa | Categoría general: 60% hasta 100.000 €, 50% entre 100.000,01 y 140.000 €, 20% entre 140.000,01 y 160.000 €, 0% por encima; categoría especial: 80%, 75%, 30% y 0% respectivamente en los mismos tramos. Solo aplicable a vivienda habitual con valor catastral inferior a 160.000 €. · art. 4 |
| Otras bonificaciones | VPO y equiparables según normativa autonómica: 40% de la cuota durante los 4 periodos impositivos siguientes a agotarse la bonificación obligatoria del art. 73.2 TRLRHL (art. 5). Sistema especial de pago domiciliado: bonificación del 3% sobre el importe del 'pago a cuenta', con un máximo de 40 € por inmueble (art. 7). |
Leído en Ordenanza Fiscal n.º 400 reguladora del Impuesto sobre Bienes Inmuebles (Ordenanza municipal (Ayuntamiento de Oviedo), dictada al amparo del Texto Refundido de la Ley Reguladora de las Haciendas Locales (RDL 2/2004)), verificado el 2026-09-06. La bonificación es rogada y la cuota final depende del valor catastral.
Patrimonio protegido en Oviedo
Casco antiguo (Catedral, Fontán, Plaza del Paraguas), prerrománico asturiano (Santa María del Naranco, San Miguel de Lillo) Patrimonio UNESCO. Servicio de Patrimonio Cultural del Principado emite informe preceptivo en obras que afecten a elementos catalogados.
Techo de bonificación del ICIO frente a otras capital pequeñas
Techo de bonificación del ICIO, en %
- Oviedo 95%
- Santander 95%
- Valladolid 95%
- Mérida 95%
- Vitoria-Gasteiz 95%
- Toledo 90%
- Pamplona 90%
- Logroño 80%
- Santiago de Compostela 50%
Cadena fiscal completa en Oviedo
La secuencia general de pasos, de la licencia a la deducción del IRPF, está en el expediente paso a paso. Los enlaces propios de Oviedo:
Reformar en Asturias: el expediente completo
La ordenanza municipal decide la bonificación, pero el marco lo pone la comunidad. Estas son las fichas autonómicas de Asturias que completan el expediente.
- Buscador: qué ayudas puedes pedir hoy Por comunidad y tipo de obra, con su fuente oficial
- Calendario de plazos con aviso Qué abre y qué cierra cada mes, en tu propio calendario
- Deducción del IRPF por reforma Tramos estatales y deducción autonómica
- Ayudas autonómicas a la rehabilitación Qué se convocó y qué organismo lo gestiona
- Ayudas para cambiar ventanas Programas, plan renove y deducción del IRPF
- Ayudas para instalar aerotermia Programas, IRPF y certificados de ahorro
- Ayudas a la accesibilidad Ascensor, salvaescaleras y baño adaptado
- Ayudas para rehabilitar vivienda rural Programas para pueblos, IRPF y compra joven
- Ayudas para retirar amianto Uralita y fibrocemento: ayudas y empresas RERA
- Licencias de obra Plazos, ICIO y declaración responsable
- Impuesto de transmisiones (ITP) Tipo general y tipos reducidos
- Certificado de eficiencia energética Registro autonómico, tasa y plazo
Preguntas frecuentes
¿Cuánto es el IBI en Oviedo en 2026?
El tipo de gravamen del IBI para los inmuebles urbanos en Oviedo es del 0,58 % del valor catastral (art. 2.1 de la ordenanza fiscal): una vivienda con 80.000 euros de valor catastral paga 464 euros al año antes de bonificaciones. La ordenanza bonifica la instalación de placas solares con un 50 % de la cuota durante 3 años, y hay que solicitarla. También prevé bonificación para familias numerosas. El valor catastral figura en el recibo del impuesto y en la Sede Electrónica del Catastro.
¿Quién regula el ICIO en Oviedo?
Lo regula el Ayuntamiento de Oviedo mediante su ordenanza fiscal. El tipo aplicable en Oviedo es un 4 % único, sin distinción entre obra mayor y menor.
¿Bonifica Oviedo el ICIO por la letra del certificado energético?
No, y el techo del 95 % de su ordenanza responde a otros supuestos.
¿Qué protección patrimonial condiciona las obras en Oviedo?
Casco antiguo (Catedral, Fontán, Plaza del Paraguas), prerrománico asturiano (Santa María del Naranco, San Miguel de Lillo) Patrimonio UNESCO. Servicio de Patrimonio Cultural del Principado emite informe preceptivo en obras que afecten a elementos catalogados.