Ficha municipal Verificado 2026-08-30 Capital de provincia

IBI, ICIO y ayudas municipales en
Badajoz 2026.

Ordenanzas fiscales del Ayuntamiento de Badajoz: IBI urbano al 0,72 %, tipo del ICIO del 4 %, bonificación de hasta el 95 %, plazos de licencia y entorno protegido.

Ayudas locales de rehabilitación en Badajoz abiertas hoy

Además de las bonificaciones fiscales, en Badajoz hay una línea local de ayudas a la rehabilitación que admiten solicitudes, comprobadas en su fuente oficial el 3 de noviembre de 2026.

Las ayudas autonómicas que se pueden sumar están en el buscador de ayudas abiertas.

ICIO (tipo único)

4 %

Bonificación máx.

95 %

Licencia de obra

Trámites en Extremadura

Ayuntamiento

Sede electrónica

Calcula el ICIO de tu obra en Badajoz

La ordenanza del Ayuntamiento de Badajoz fija un 4 % único. Escribe el presupuesto de ejecución material, sin IVA, y simula la bonificación si tu obra encaja en alguno de los supuestos de la ficha.

Cuota íntegra (4 %)
1200 €
Bonificación
−0 €
ICIO a pagar · tipo efectivo 4 %
1200 €

Tipo aplicado: 4 %. La tasa de licencia o de declaración responsable va aparte y no se calcula aquí. La bonificación hay que solicitarla con la documentación que exija la ordenanza; no se aplica de oficio.

Ordenanza fiscal aplicable en Badajoz

Badajoz aplica un ICIO con tipo único del 4 %, el máximo legal, sin distinción entre obra mayor y menor. La Ordenanza Fiscal puede recoger bonificaciones potestativas del ICIO, pero el artículo 103.2 del texto refundido de la Ley Reguladora de las Haciendas Locales no contempla ninguna rebaja por obtener un certificado energético con letra A o B: lo que la ley habilita es bonificar de forma potestativa —y solo si la ordenanza lo recoge— las obras de especial interés o utilidad municipal (hasta el 95 %), las que incorporan sistemas de aprovechamiento de la energía solar o de energía ambiente homologados, vía por la que se bonifican aerotermia y autoconsumo (hasta el 95 %), o las que mejoran la accesibilidad (hasta el 90 %); el porcentaje lo fija la ordenanza pacense, que conviene consultar antes de presupuestar, y las obras del casco antiguo declarado BIC deben respetar restricciones estéticas que no son en sí mismas una bonificación. La climatología mediterránea continental, con veranos muy calurosos (más de 40 ºC en julio y agosto), orienta las reformas hacia la protección solar, la envolvente y la aerotermia con refrigeración. Para vivienda en el casco antiguo (Alcazaba musulmana del siglo IX, una de las mayores conservadas de Europa, Catedral de San Juan Bautista, Plaza Alta, calles peatonales centrales), el Servicio de Patrimonio Cultural de la Junta de Extremadura emite informe preceptivo con restricciones de paleta pacense (blancos y ocres tradicionales) y conservación de sillería caliza y herrería forjada. La sinergia con AVANTE Extremadura y la bonificación potestativa del IBI por instalar sistemas de aprovechamiento de la energía solar que habilita el artículo 74.5 del mismo texto refundido —no por la calificación energética— cierran el paquete fiscal, al que se sumó el Next Generation Programa 4 mientras estuvo abierto a nuevas solicitudes, cerrado. La proximidad a Portugal en la Raya extremeña abre líneas adicionales de cooperación transfronteriza para rehabilitación.

Tipo de capital: capital de provincia

Badajoz, capital de Badajoz con 150.000 habitantes, figura en el grupo «Capital de provincia» de esta guía. Su ordenanza fija un ICIO del 4 % (tipo único) y un techo de bonificación del 95 %: 0 de las otras 33 capitales de su grupo tienen un techo más alto, y 26 lo igualan. El régimen legal de este tipo de capital está en la guía de ayudas municipales.

Bonificaciones del ICIO en Badajoz

La ordenanza del ICIO de Badajoz fija el tipo en el 4 %, el máximo legal. Bonifica el 95 % de la partida correspondiente a sistemas de aprovechamiento térmico o eléctrico de la energía solar cuya instalación no sea obligatoria; el 95 % de las obras en las calles del Casco Antiguo relacionadas en el anexo de la propia ordenanza (más de 90 vías, de la Plaza Alta a San Juan); el 90 % de las obras que favorecen el acceso y la habitabilidad de personas con discapacidad (reforma interior de la vivienda del residente y elementos comunes de paso, con grado de minusvalía ≥33 %); y el 50 % de la autopromoción de vivienda calificada por la Junta de Extremadura. En enero de 2026 se abrió expediente de modificación de la ordenanza (BOP 14-1-2026): conviene revisar la versión definitiva cuando se publique.

Cómo se solicita cada bonificación está en el expediente paso a paso y el texto literal del artículo 103.2 del TRLRHL, en el marco del ICIO.

IBI en Badajoz 2026: tipo y bonificación por placas solares

En Badajoz el tipo del IBI urbano para 2026 es del 0,72% (1,10% para determinados usos no residenciales de más de 360.000 € de valor catastral). La energía solar para autoconsumo da derecho a una bonificación del 50% de la cuota durante 3 años (30% en no residenciales), con tope de 500 euros al año, y la bonificación por familia numerosa alcanza el 65% (general) o el 90% (especial), con topes de 235 y 370 euros.

Tipo de gravamen urbano 0,72 % · art. 2Rústica 0,90%; características especiales 1,10%. Para bienes urbanos con determinados usos catastrales (almacén-aparcamiento, comercial, cultural, hostelería y ocio, industrial, deportivo, obras de urbanización y jardinería, oficinas, edificio singular, religioso, sanidad) y valor catastral igual o superior a 360.000 €, el tipo sube al 1,10%. No hemos localizado ningún acuerdo posterior que modifique este tipo para 2026; las noticias sobre modificaciones de enero de 2026 se refieren solo a la bonificación de empleo (ver notasVerificacion), no al tipo de gravamen.
Bonificación por energía solar 50 % durante 3 añosTope: 500 €/año en inmuebles residenciales no sujetos a propiedad horizontal (30% con tope de 500 €/año en no residenciales); 200 €/año en viviendas/locales de propiedad horizontal con instalación compartidaRequisitos: Sistemas para el aprovechamiento térmico o eléctrico de la energía solar para autoconsumo; los sistemas deben representar al menos el 50% del suministro total de energía; colectores homologados; licencia urbanística previa; titular de la instalación coincidente con el titular del inmueble; carácter rogado; no aplicable a bienes rústicos ni de características especiales; solo la primera instalación genera derecho.art. 4.5
Familia numerosa 65% para familia numerosa de categoría general, 90% para categoría especial, sobre la cuota íntegra de la vivienda habitual, con tope de 235 €/año (general) o 370 €/año (especial) · art. 4.2
Otras bonificaciones Urbanización, construcción y promoción inmobiliaria: 90% durante el periodo de obras, máx. 3 periodos impositivos (art. 4.1). VPO: 50% durante 3 años tras la calificación definitiva, más otro 50% por periodos de 2 años adicionales (art. 4.2). Actividades de especial interés o utilidad municipal por fomento del empleo (limitado a la Plataforma Logística del Suroeste Europeo): 75% los 2 primeros ejercicios y 50% los 3 siguientes, máx. 5 ejercicios (art. 4.3); esta bonificación fue objeto de la modificación aprobada en Pleno el 22-06-2025 (nuevos plazos de solicitud, entrada en vigor 1-1-2026), sin que afecte al resto de bonificaciones ni al tipo de gravamen. Bonificación del 1% por domiciliación de todas las deudas de vencimiento periódico.

Leído en Ordenanza Fiscal Reguladora del Impuesto sobre Bienes Inmuebles (Documento firmado electrónicamente el 10.04.2025 (expediente 2025_5688); modificación posterior en BOP relativa a la bonificación de la Plataforma Logística del Suroeste Europeo, aprobada en Pleno el 22.06.2025 con entrada en vigor 1.1.2026), verificado el 2026-09-06. Algún dato se ha contrastado con la sede municipal y no con el texto íntegro de la ordenanza. La bonificación es rogada y la cuota final depende del valor catastral.

Patrimonio protegido en Badajoz

Alcazaba musulmana, Catedral de San Juan Bautista, casco antiguo BIC. Servicio de Patrimonio Cultural Junta Extremadura emite informe preceptivo.

Techo de bonificación del ICIO frente a otras capital de provincias

Techo de bonificación del ICIO, en %

  • Badajoz 95%
  • Málaga 95%
  • Granada 95%
  • Córdoba 95%
  • Cádiz 95%
  • Almería 95%
  • Huelva 95%
  • Huesca 95%
  • Santa Cruz de Tenerife 95%
  • Albacete 95%
  • Cuenca 95%
  • Guadalajara 95%
  • Burgos 95%
  • Salamanca 95%
  • León 95%
  • Zamora 95%
  • Segovia 95%
  • Soria 95%
  • Palencia 95%
  • Tarragona 95%
  • Lleida 95%
  • Girona 95%
  • Alicante 95%
  • Castellón de la Plana 95%
  • A Coruña 95%
  • Lugo 95%
  • San Sebastián 95%
  • Teruel 90%
  • Ciudad Real 90%
  • Ávila 90%
  • Cáceres 75%
  • Ourense 50%
  • Pontevedra 50%
  • Jaén 0%

Cadena fiscal completa en Badajoz

La secuencia general de pasos, de la licencia a la deducción del IRPF, está en el expediente paso a paso. Los enlaces propios de Badajoz:

Reformar en Extremadura: el expediente completo

La ordenanza municipal decide la bonificación, pero el marco lo pone la comunidad. Estas son las fichas autonómicas de Extremadura que completan el expediente.

Cada ayuntamiento aprueba su propia ordenanza fiscal, de modo que la bonificación cambia de una capital a otra dentro de la misma comunidad. Estas son las demás capitales de Extremadura:

Preguntas frecuentes

¿Cuánto es el IBI en Badajoz en 2026?

El tipo de gravamen del IBI para los inmuebles urbanos en Badajoz es del 0,72 % del valor catastral (art. 2 de la ordenanza fiscal). La ordenanza bonifica la instalación de placas solares con un 50 % de la cuota durante 3 años, y hay que solicitarla. También prevé bonificación para familias numerosas. El valor catastral figura en el recibo del impuesto y en la Sede Electrónica del Catastro.

¿Quién regula el ICIO en Badajoz?

Lo regula el Ayuntamiento de Badajoz mediante su ordenanza fiscal. El tipo aplicable en Badajoz es un 4 % único, sin distinción entre obra mayor y menor.

Marco legal del ICIO

¿Bonifica Badajoz el ICIO por la letra del certificado energético?

No, y el techo del 95 % de su ordenanza responde a otros supuestos.

Qué permite la ley

¿Qué protección patrimonial condiciona las obras en Badajoz?

Alcazaba musulmana, Catedral de San Juan Bautista, casco antiguo BIC. Servicio de Patrimonio Cultural Junta Extremadura emite informe preceptivo.