Ayudas a la rehabilitación en
País Vasco 2026.

Peculiaridades de la convocatoria en País Vasco

El País Vasco opera bajo régimen foral propio con tres haciendas forales (Bizkaia, Gipuzkoa y Álava), lo que modifica sustancialmente la articulación fiscal de las ayudas Next Generation: las deducciones por obras de mejora de la eficiencia energética e integración de renovables se aplican en el IRPF foral correspondiente al territorio histórico de residencia, con porcentajes y límites específicos regulados por la Norma Foral de cada Diputación (por ejemplo, el artículo 91 quater de la Norma Foral del IRPF de Bizkaia). La gestión de las ayudas se centraliza en Etxebide (Servicio Vasco de Vivienda); las ayudas (Programas 3, 4 y 5) se regularon por la Orden de 21 de junio de 2022 del Consejero de Planificación Territorial, Vivienda y Transportes (BOPV de 30 de junio de 2022). La admisión de nuevas solicitudes está paralizada porque Euskadi ya cumplió los objetivos de los fondos Next Generation; el 30 de junio de 2026 es el plazo de finalización de obras del PRTR, no una convocatoria abierta. El Programa 3 (rehabilitación de edificios) tiene un peso elevado por la concentración urbana en Bilbao, San Sebastián, Vitoria-Gasteiz y la margen izquierda del Nervión, con mucho parque anterior a 1980. La climatología atlántica con humedad alta favorece el SATE con material hidrófugo, la doble cámara con rotura de puente térmico y la ventilación con recuperación de calor. Las viviendas en cascos históricos protegidos (Casco Viejo de Bilbao, Parte Vieja de Donostia, casco antiguo de Vitoria, Hondarribia) requieren informe del Servicio de Patrimonio Cultural de la Diputación Foral correspondiente.

Las convocatorias Next Generation de rehabilitación en el País Vasco (Programas 3, 4 y 5 de la Orden de 21 de junio de 2022) dejaron de admitir solicitudes en 2024, al cumplirse los objetivos de ejecución fijados por el Gobierno Vasco para esos fondos; quien tenga un expediente concedido conserva su plazo de obra hasta el 30 de junio de 2026, pero nadie puede abrir uno nuevo por esa vía. Lo que sí sigue en pie, y sin fecha de cierre, son las ayudas propias que Etxebide viene gestionando desde el Decreto 317/2002 y que desarrolla la Orden de 21 de julio de 2021 (BOPV n.º 180, 9 de septiembre de 2021): tres líneas para particulares y comunidades de propietarios que cubren desde la subvención a fondo perdido de hasta el 70 % del presupuesto protegible en obras de rehabilitación integrada hasta el crédito convenido o la desgravación fiscal directa, según el nivel de ingresos de la unidad convivencial. A diferencia de un Next Generation con presupuesto cerrado, esta vía funciona por solicitud continua: se pide durante todo el año, sin convocatoria que agote un crédito fijado de antemano.

La segunda pieza viva en 2026 es el programa del Ente Vasco de la Energía (EVE) para autoconsumo y electrificación de los consumos térmicos con renovables, aprobado por Resolución de 11 de abril de 2025 del director general del EVE (BOPV n.º 85, 8 de mayo de 2025) y corregido por una segunda resolución del 28 de noviembre de 2025. Con 80 millones de euros repartidos entre generación fotovoltaica (60 millones) y electrificación térmica (20 millones), admite solicitudes hasta el 30 de septiembre de 2026 o hasta agotar el crédito. Para una vivienda particular, la aerotermia recibe 500 euros por kilovatio de potencia calorífica con un tope de 3.000 euros; la geotermia con sondeo vertical, hasta 13.500 euros; y la geotermia de circuito abierto o la hidrotérmica, hasta 9.000 euros. Es, en la práctica, la ayuda directa más citable de todo 2026 en Euskadi para quien sustituye una caldera de gas por una bomba de calor.

En el terreno fiscal, el régimen foral mantiene su propia arquitectura al margen del Plan Estatal de Vivienda 2026-2030, que expresamente no se aplica en Euskadi ni en Navarra por su sistema de financiación propio: aquí son las Diputaciones Forales de Bizkaia, Gipuzkoa y Álava las que fijan la deducción del IRPF, con el 18 % por adquisición o rehabilitación protegida de vivienda habitual y, desde la reforma de 2025, una segunda deducción del 15 % específica para obras de rehabilitación energética con base de hasta 20.000 euros al año, detallada en la ficha de deducciones IRPF del País Vasco. El Decreto 55/2026, de 21 de abril (BOPV n.º 55), que simplifica trámites administrativos de vivienda, apunta en la misma dirección: facilitar el acceso a las ayudas de rehabilitación reduciendo papeleo, no crear una convocatoria nueva.

La vía práctica para solicitar cualquiera de estas ayudas pasa por la sede electrónica de euskadi.eus, por Etxebide como servicio vasco de vivienda, o por las oficinas de rehabilitación repartidas por los tres territorios, que orientan sobre la calificación de actuación protegida y preparan el expediente antes de empezar la obra, un requisito que ninguna de las líneas vigentes dispensa.

Régimen foral propio: IRPF distinto al común

País Vasco y Navarra operan bajo régimen foral con haciendas propias. Las deducciones por inversiones en rehabilitación residencial con mejora energética acreditada se aplican en el IRPF foral de la Diputación correspondiente (Bizkaia, Gipuzkoa, Álava o Navarra), con porcentajes y límites publicados anualmente que pueden diferir significativamente del régimen común estatal. La cuantía recibida vía Next Generation se descuenta de la base imponible antes de aplicar la deducción foral. La gestión de los expedientes de convocatoria autonómica se canaliza a través de Etxebide en el País Vasco y de NASUVINSA en Navarra. Conviene verificar el estado de cada convocatoria en su boletín oficial: en ambos territorios el plazo de solicitud de los programas Next Generation está cerrado.

La otra mitad del incentivo vasco: la deducción foral

Las ayudas de Etxebide y del EVE se suman a una deducción del IRPF que solo existe en los tres territorios forales: el 18 % de lo invertido en obras de rehabilitación de la vivienda habitual, con un 15 % adicional cuando la obra mejora la eficiencia energética certificada. Los tramos, los topes y el ejercicio en que se aplica están en la ficha de deducciones del País Vasco; el impuesto municipal de la obra y el IBI de cada capital, en las fichas de Bilbao, Donostia y Vitoria-Gasteiz.