IBI, ICIO y ayudas municipales en
Bilbao 2026.

Calcula el ICIO de tu obra en Bilbao

La ordenanza del Ayuntamiento de Bilbao fija un 5 % único. Escribe el presupuesto de ejecución material, sin IVA, y simula la bonificación si tu obra encaja en alguno de los supuestos de la ficha.

Ordenanza fiscal aplicable en Bilbao

Bilbao aplica un ICIO con tipo general del 5 % (artículo 7.1 de su Ordenanza fiscal 5 para 2026), al amparo de la Norma Foral 10/1989 de Bizkaia y por encima del techo del 4 % del régimen común, que no rige en los territorios forales. Y aquí conviene corregir una idea extendida: mientras en la mayoría de ciudades ninguna norma vincula la bonificación del ICIO a la letra del certificado energético, Bilbao es una de las excepciones — su artículo 9 concede el 90 % de la cuota a las obras de rehabilitación energética cuya finalidad sea obtener una etiqueta de clase A o B, a las que incorporan sistemas solares o de otras energías renovables homologados y a las enmarcadas en rehabilitaciones integrales de barrio con renovables, siempre con carácter rogado y solo sobre la inversión que no venga obligada por la normativa. El resto del cuadro es igual de generoso: 90 % por limpieza, pintura o restauración integral de fachadas y cubiertas, 90 % por retirada de amianto, 90 % por rehabilitación integrada o preferente —incluidas las obras que obtuvieron una subvención pública—, 65 % por obras de accesibilidad (90 % en elementos privativos cuando la discapacidad motriz supera el 33 %), 50 % por vivienda de protección pública de nueva planta y 75 % si tiene calificación de vivienda social.

La política fiscal estuvo alineada con el plan ELKARTEK del Gobierno Vasco y con las ayudas autonómicas de Eficiencia Energética y Rehabilitación, que durante la vigencia del Next Generation podían sumarse al coste subvencionable estatal; la convocatoria autonómica cerró a nuevas solicitudes, y los expedientes concedidos siguen ejecutándose con la posibilidad de una prórroga excepcional si la autoriza la comisión bilateral (RD 326/2026). La gestión es digital, con sede electrónica del Ayuntamiento y certificado o Bak-Q vasco. La bonificación del IBI, cuando procede, depende igualmente de la ordenanza y de la normativa foral, no de la calificación energética del inmueble.

Para vivienda en el Casco Viejo (Las Siete Calles, Mercado de la Ribera, Catedral de Santiago), Indautxu y Bilbao La Vieja, la Diputación Foral de Bizkaia emite informe preceptivo con restricciones estéticas (paleta cromática histórica, conservación de balcones forales, herrería tradicional). La sinergia con Etxebide y con la deducción foral del IRPF por mejora energética cierra el paquete fiscal más complejo pero potencialmente más ventajoso del Estado.

Tipo de capital: capital mediana

Bilbao, capital de Bizkaia con 350.000 habitantes, figura en el grupo «Capital mediana» de esta guía. Su ordenanza fija un ICIO del 5 % (tipo único) y un techo de bonificación del 95 %: 0 de las otras 5 capitales de su grupo tienen un techo más alto, y 5 lo igualan. Como capital de régimen foral, se rige además por la normativa foral propia de su territorio, distinta del TRLRHL estatal. Es una de las nueve capitales cuya ordenanza premia la mejora energética acreditada con el certificado. El régimen legal de este tipo de capital está en la guía de ayudas municipales.

Bonificaciones del ICIO en Bilbao

El tipo general del ICIO es el 5 % (art. 7.1 de la Ordenanza fiscal 5 de Bilbao para 2026, al amparo de la Norma Foral 10/1989 de Bizkaia). Su cuadro de bonificaciones es de los más completos de España: 90 % por obras orientadas al ahorro de energía —sistemas solares o de otras renovables homologados, rehabilitación energética para obtener una etiqueta A o B y proyectos de rehabilitación integral de barrio con renovables, siempre sobre inversión no obligatoria (art. 9)—, 90 % por limpieza, pintura o restauración integral de fachadas y cubiertas, 90 % por retirada de amianto, 90 % por rehabilitación integrada o preferente (incluidas las obras que obtuvieron subvención pública), 65 % por accesibilidad general y 90 % en elementos privativos cuando la discapacidad motriz supera el 33 %, 50 % por vivienda de protección pública de nueva planta (75 % si son viviendas sociales) y 75 % por alojamientos dotacionales.

Cómo se solicita cada bonificación está en el expediente paso a paso y el texto literal del artículo 103.2 del TRLRHL, en el marco del ICIO.

IBI en Bilbao 2026: tipo y bonificación por placas solares

En Bilbao el tipo de gravamen general del IBI urbano para 2026 es del 0,1830% (con tipos diferenciados más altos para industria, comercio y otros usos de mayor valor). La bonificación por instalar energía solar para autoconsumo es solo del 10% de la cuota durante un máximo de 3 años, con un tope del 30% del coste de ejecución por vivienda conectada — bastante menos generosa de lo que circula en varias webs no oficiales.

Leído en Ordenanza Fiscal Reguladora del Impuesto sobre Bienes Inmuebles (Ordenanza n.º 1, Ordenanzas Fiscales 2026) (Ordenanza municipal (Ayuntamiento de Bilbao), dictada al amparo de la Norma Foral 9/2005 de Haciendas Locales de Bizkaia y la Norma Foral 4/2016 del Impuesto sobre Bienes Inmuebles), verificado el 2026-09-06. La bonificación es rogada y la cuota final depende del valor catastral.

• IBI solar en las 52 capitales
• IBI tras una reforma
• Modelo 900D del Catastro

Patrimonio protegido en Bilbao

Casco Viejo (Las Siete Calles, Mercado de la Ribera, Catedral de Santiago), Indautxu, Bilbao La Vieja. Diputación Foral de Bizkaia y servicio cultural emiten informe preceptivo en obra que afecte a elementos catalogados o fachadas con balcones forales.

Cadena fiscal completa en Bilbao

La secuencia general de pasos, de la licencia a la deducción del IRPF, está en el expediente paso a paso. Los enlaces propios de Bilbao:

• Licencia de obra en Bilbao
• Convocatorias abiertas
• Deducción estatal del IRPF
• Deducción del IRPF en País Vasco
• Ayudas de País Vasco
• Precios medios de reforma