IBI, ICIO y ayudas municipales en
Ciudad Real 2026.
Ordenanzas fiscales del Ayuntamiento de Ciudad Real: IBI urbano al 0,76 %, tipo del ICIO del 4 %, bonificación de hasta el 90 %, plazos de licencia y entorno protegido.
ICIO (tipo único)
4 %
Bonificación máx.
90 %
Licencia de obra
Ayuntamiento
Calcula el ICIO de tu obra en Ciudad Real
La ordenanza del Ayuntamiento de Ciudad Real fija un 4 % único. Escribe el presupuesto de ejecución material, sin IVA, y simula la bonificación si tu obra encaja en alguno de los supuestos de la ficha.
- Cuota íntegra (4 %)
- 1200 €
- Bonificación
- −0 €
- ICIO a pagar · tipo efectivo 4 %
- 1200 €
Tipo aplicado: 4 %. La tasa de licencia o de declaración responsable va aparte y no se calcula aquí. La bonificación hay que solicitarla con la documentación que exija la ordenanza; no se aplica de oficio.
Ordenanza fiscal aplicable en Ciudad Real
Ciudad Real aplica un ICIO con tipo único del 4 %, el máximo legal, sin distinción entre obra mayor y menor. Conviene precisar que el artículo 103.2 del texto refundido de la Ley Reguladora de las Haciendas Locales no contempla ninguna bonificación del ICIO por obtener un certificado energético con letra A o B. Su Ordenanza C-4 concreta el 90 % para las obras de acceso y habitabilidad de las personas con discapacidad, el 60 % para la instalación de sistemas solares térmicos o eléctricos y hasta el 50 % para las obras de especial interés municipal.
La gestión es digital con sede electrónica. La climatología continental con inviernos fríos (zona D del CTE) y veranos calurosos extremos orienta las reformas hacia envolvente térmica alta y protección solar. Para vivienda en el casco antiguo (Catedral de Santa María del Prado del siglo XIII, Puerta de Toledo medieval, plazas históricas), el Servicio de Patrimonio Cultural de la JCCM emite informe preceptivo.
La proximidad a la Mancha rural con municipios pequeños abre líneas adicionales antidespoblamiento de la Junta de Comunidades, que pueden traducirse en bonificaciones municipales reforzadas cuyo porcentaje fija cada ordenanza dentro del techo legal del artículo 103.2. En el IBI, el artículo 74.5 del mismo texto refundido solo habilita una bonificación potestativa, de hasta el 50 % de la cuota, para los inmuebles que instalen sistemas de aprovechamiento de la energía solar —no por la calificación energética—, con la duración y el límite que establezca la ordenanza; el Next Generation Programa 4, cerrado a nuevas solicitudes, completó vía Consejería de Fomento el paquete fiscal mientras estuvo vigente, con los expedientes ya concedidos en ejecución.
Tipo de capital: capital de provincia
Ciudad Real, capital de Ciudad Real con 74.000 habitantes, figura en el grupo «Capital de provincia» de esta guía. Su ordenanza fija un ICIO del 4 % (tipo único) y un techo de bonificación del 90 %: 27 de las otras 33 capitales de su grupo tienen un techo más alto, y 2 lo igualan. El régimen legal de este tipo de capital está en la guía de ayudas municipales.
Bonificaciones del ICIO en Ciudad Real
La Ordenanza C-4 de Ciudad Real fija el tipo del ICIO en el 4 %, el máximo legal. Bonifica el 90 % de las obras que favorecen el acceso y la habitabilidad de las personas con discapacidad en viviendas y edificios, el 60 % de la instalación de sistemas solares térmicos o eléctricos y hasta el 50 % de las obras declaradas de especial interés o utilidad municipal. No hay bonificación por certificado energético.
Cómo se solicita cada bonificación está en el expediente paso a paso y el texto literal del artículo 103.2 del TRLRHL, en el marco del ICIO.
IBI en Ciudad Real 2026: tipo y bonificación por placas solares
El tipo de gravamen del IBI urbano en Ciudad Real para 2026 es el 0,76 %, tras una senda de rebajas fiscales que en 2022 partía del 0,97 %. La ordenanza sí contempla una bonificación por energía solar, del 50 % durante 3 años en las viviendas de menor valor catastral, decreciente hasta el 41 % según sube la base liquidable del inmueble, y sin bonificación por encima de 140.000 €.
| Tipo de gravamen urbano | 0,76 % · art. 2.1Rústicos 0,73 % (art. 2.2); características especiales 0,80 % (art. 2.3). El Pleno aprobó en 2024 (para 2025) la bajada del tipo urbano del 0,79 % al 0,76 %, dentro de una senda de reducción de dos puntos en dos años (0,97 % en el documento base de 2007, 0,79 % en 2022, 0,78 % previsto para 2023 y finalmente 0,76 % desde 2025); no se ha localizado una nueva modificación del tipo para 2026, y el documento oficial vigente distribuido por el Ayuntamiento se titula expresamente 'ORDENANZAS_FISCALES_2026'. |
|---|---|
| Bonificación por energía solar | 50 % durante 3 añosTope: el porcentaje decrece según la base liquidable del inmueble: 50 % hasta 50.000 €, 47 % entre 50.001 y 70.000 €, 44 % entre 70.001 y 100.000 €, 41 % entre 100.001 y 140.000 €; sin bonificación por encima de 140.000 €Requisitos: sistemas de aprovechamiento térmico o eléctrico de la energía solar no obligatorios por normativa específica; en térmico deben suministrar al menos el 50 % del total de A.C.S.; en fotovoltaico, potencia instalada mínima de 2,5 kW por cada 200 m² construidos (o fracción superior a 100 m²); colectores homologados; sujeto pasivo empadronado en Ciudad Real (personas físicas) y con licencia municipal u orden responsable eficaz; base liquidable del inmueble no superior a 140.000 €art. 4.2.D |
| Familia numerosa | Escala según la suma de bases liquidables de los inmuebles de la unidad familiar (excluidos garajes/trasteros) y la categoría: hasta 25.000 € el 65 % (general) o 90 % (especial); de 25.001 a 80.000 € el 50 %/65 %; de 80.001 a 130.000 € el 35 %/50 %; de 130.001 a 140.000 € el 25 %/40 %; sin bonificación por encima de 140.000 €. Las familias monoparentales con 2 hijos se asimilan a la categoría general · art. 4.2.A |
| Otras bonificaciones | 75 % durante hasta 3 periodos impositivos para inmuebles objeto de la actividad de empresas de urbanización, construcción y promoción inmobiliaria (art. 4.1.A); 95 % para inmuebles de uso residencial destinados a alquiler de vivienda con renta limitada por norma jurídica (art. 4.2.B); bonificación por fomento de empleo de hasta el 60 % de la cuota íntegra, escalada del 30 % (microempresas, 2 trabajadores) al 60 % (grandes empresas, 250 trabajadores), durante un máximo de 3 periodos impositivos (art. 4.2.C); exentos los inmuebles urbanos y rústicos con cuota líquida inferior a 12 € (art. 3). |
Leído en Ordenanza Fiscal C-1 del Impuesto sobre Bienes Inmuebles (Modificación aprobada para aplicarse desde el 1-1-2025, publicada en el libro de Ordenanzas Fiscales 2026 del Ayuntamiento (última disposición final: entra en vigor con la publicación en BOP Ciudad Real y se aplica desde 1-1-2025)), verificado el 2026-09-06. La bonificación es rogada y la cuota final depende del valor catastral.
Patrimonio protegido en Ciudad Real
Catedral de Santa María del Prado, casco antiguo medieval con Puerta de Toledo. Servicio de Patrimonio Cultural de la JCCM emite informe preceptivo en obras del entorno protegido.
Techo de bonificación del ICIO frente a otras capital de provincias
Techo de bonificación del ICIO, en %
- Málaga 95%
- Granada 95%
- Córdoba 95%
- Cádiz 95%
- Almería 95%
- Huelva 95%
- Huesca 95%
- Santa Cruz de Tenerife 95%
- Albacete 95%
- Cuenca 95%
- Guadalajara 95%
- Burgos 95%
- Salamanca 95%
- León 95%
- Zamora 95%
- Segovia 95%
- Soria 95%
- Palencia 95%
- Tarragona 95%
- Lleida 95%
- Girona 95%
- Alicante 95%
- Castellón de la Plana 95%
- Badajoz 95%
- A Coruña 95%
- Lugo 95%
- San Sebastián 95%
- Ciudad Real 90%
- Teruel 90%
- Ávila 90%
- Cáceres 75%
- Ourense 50%
- Pontevedra 50%
- Jaén 0%
Cadena fiscal completa en Ciudad Real
La secuencia general de pasos, de la licencia a la deducción del IRPF, está en el expediente paso a paso. Los enlaces propios de Ciudad Real:
Reformar en Castilla-La Mancha: el expediente completo
La ordenanza municipal decide la bonificación, pero el marco lo pone la comunidad. Estas son las fichas autonómicas de Castilla-La Mancha que completan el expediente.
- Buscador: qué ayudas puedes pedir hoy Por comunidad y tipo de obra, con su fuente oficial
- Calendario de plazos con aviso Qué abre y qué cierra cada mes, en tu propio calendario
- Deducción del IRPF por reforma Tramos estatales y deducción autonómica
- Ayudas autonómicas a la rehabilitación Qué se convocó y qué organismo lo gestiona
- Ayudas para cambiar ventanas Programas, plan renove y deducción del IRPF
- Ayudas para instalar aerotermia Programas, IRPF y certificados de ahorro
- Ayudas a la accesibilidad Ascensor, salvaescaleras y baño adaptado
- Ayudas para rehabilitar vivienda rural Programas para pueblos, IRPF y compra joven
- Ayudas para retirar amianto Uralita y fibrocemento: ayudas y empresas RERA
- Ayudas para aislar y arreglar el tejado Qué paga la cubierta y qué exige mejorar el aislamiento
- Licencias de obra Plazos, ICIO y declaración responsable
- Impuesto de transmisiones (ITP) Tipo general y tipos reducidos
- Certificado de eficiencia energética Registro autonómico, tasa y plazo
Cada ayuntamiento aprueba su propia ordenanza fiscal, de modo que la bonificación cambia de una capital a otra dentro de la misma comunidad. Estas son las demás capitales de Castilla-La Mancha:
Preguntas frecuentes
¿Cuánto es el IBI en Ciudad Real en 2026?
El tipo de gravamen del IBI para los inmuebles urbanos en Ciudad Real es del 0,76 % del valor catastral (art. 2.1 de la ordenanza fiscal): una vivienda con 80.000 euros de valor catastral paga 608 euros al año antes de bonificaciones. La ordenanza bonifica la instalación de placas solares con un 50 % de la cuota durante 3 años, y hay que solicitarla. También prevé bonificación para familias numerosas. El valor catastral figura en el recibo del impuesto y en la Sede Electrónica del Catastro.
¿Quién regula el ICIO en Ciudad Real?
Lo regula el Ayuntamiento de Ciudad Real mediante su ordenanza fiscal. El tipo aplicable en Ciudad Real es un 4 % único, sin distinción entre obra mayor y menor.
¿Bonifica Ciudad Real el ICIO por la letra del certificado energético?
No, y el techo del 90 % de su ordenanza responde a otros supuestos.
¿Qué protección patrimonial condiciona las obras en Ciudad Real?
Catedral de Santa María del Prado, casco antiguo medieval con Puerta de Toledo. Servicio de Patrimonio Cultural de la JCCM emite informe preceptivo en obras del entorno protegido.