Ayudas municipales en
Almería 2026.

Calcula el ICIO de tu obra en Almería

El Impuesto sobre Construcciones, Instalaciones y Obras se liquida sobre el presupuesto de ejecución material de la obra, sin IVA, al tipo que fija la ordenanza del Ayuntamiento de Almería: un 4 % único. Escribe el PEM de tu presupuesto y, si tu obra encaja en alguno de los supuestos bonificados que describe la ficha, simula el porcentaje: la calculadora devuelve la cuota íntegra, el descuento y lo que pagarías. Las bonificaciones no se aplican solas: se solicitan con la licencia o la autoliquidación, con la documentación que exige cada supuesto.

La tasa por la licencia o la declaración responsable se liquida aparte y depende del tramo de presupuesto de cada ordenanza de tasas. Si la obra mejora la calificación energética, comprueba en qué capitales bonifican el ICIO por certificado y en la deducción del IRPF cuánto incentivo acumula el mismo presupuesto.

Ordenanza fiscal aplicable en Almería

Almería aplica un ICIO del 4 %, el tipo máximo legal, sin distinción entre obra mayor y menor. Y su ordenanza depara una sorpresa a quien llega con las expectativas de otras capitales andaluzas: no recoge la bonificación potestativa por instalación solar de autoconsumo del artículo 103.2.b del texto refundido de la Ley de Haciendas Locales, ni tampoco la de obras de accesibilidad. Sus únicos supuestos bonificados son el 95 % para las reparaciones de daños causados por catástrofes o fenómenos climáticos adversos —condicionado a una declaración previa del Pleno que califique el episodio—, el 95 % para las nuevas construcciones destinadas a la asistencia de personas mayores o con discapacidad, el 50 % para las obras del Parque Científico-Tecnológico de Almería por fomento del empleo y el 50 % para la vivienda de protección oficial.

Tampoco existe, como en ninguna capital de régimen común, rebaja del ICIO por obtener un certificado energético con letra A o B. La política fiscal aprovecha la radiación solar más alta de España (en torno a 2.000 kWh/m² de promedio anual), que hace especialmente rentables las instalaciones solares en cubierta. El plazo administrativo es competitivo gracias a la Ley 7/2021 LISTA: entre 30 y 60 días en obra mayor y entre 15 y 30 días en obra menor.

La gestión es digital, con sede electrónica. La climatología semiárida cálida, con veranos extremos, condiciona las soluciones técnicas: cubierta con aislamiento térmico alto, ventanas con factor solar bajo y protecciones solares motorizadas, y refrigeración por aerotermia con suelo radiante invertido para verano. Para vivienda en el casco histórico (Alcazaba musulmana del siglo X, casco medieval, plaza Vieja), la Comisión Provincial de Patrimonio Histórico emite informe preceptivo con restricciones de paleta almeriense (blancos cal con detalles ocres y azules) y conservación de elementos catalogados.

En el IBI, el artículo 74.5 del mismo texto refundido solo habilita una bonificación potestativa (de hasta el 50 % de la cuota) para los inmuebles que instalen sistemas de aprovechamiento de la energía solar —no por la calificación energética—, con la duración y el límite que establezca la ordenanza, y esa bonificación se acumula a la del ICIO por la instalación fotovoltaica. La sinergia con AVRA y la deducción del IRPF estatal cierra el paquete fiscal.

Régimen capital de provincia: tipo y bonificaciones propios de cada ayuntamiento

Las capitales de provincia no autonómicas (Málaga, Granada, Córdoba, Cádiz, Almería, Huelva, Jaén, Huesca, Teruel, Santa Cruz de Tenerife, Albacete, Ciudad Real, Cuenca, Guadalajara, Burgos, Salamanca, León, Zamora, Segovia, Ávila, Soria, Palencia, Tarragona, Lleida, Girona, Alicante, Castellón, Cáceres, Badajoz, A Coruña, Lugo, Ourense, Pontevedra, San Sebastián) no aplican un tipo ICIO ni unas bonificaciones uniformes: cada ayuntamiento fija su propio tipo de gravamen (con el límite estatal del 4 % del coste de ejecución material, art. 102.3 TRLRHL) y decide en su ordenanza fiscal qué bonificaciones potestativas activa, dentro del catálogo cerrado del artículo 103.2 del Real Decreto Legislativo 2/2004. Conviene aclarar un malentendido extendido: la ley estatal no contempla ninguna bonificación del ICIO por obtener un certificado energético con calificación A o B tras la rehabilitación; las únicas bonificaciones potestativas que la ley permite son las de obras declaradas de especial interés o utilidad municipal (hasta el 95 %), las que incorporan sistemas de aprovechamiento térmico o eléctrico de la energía solar o de la energía ambiente debidamente homologados —que es la vía por la que se bonifican aerotermia y autoconsumo solar— (hasta el 95 %), las vinculadas a planes de fomento de inversiones privadas en infraestructuras o a viviendas de protección oficial (hasta el 50 %), las que favorecen la accesibilidad y habitabilidad de personas con discapacidad (hasta el 90 %) y las de puntos de recarga de vehículos eléctricos (hasta el 90 %). Que una capital concreta aplique o no cada una de estas bonificaciones, en qué porcentaje y con qué requisitos depende exclusivamente de su ordenanza fiscal vigente, por lo que el único dato fiable es el texto de la ordenanza publicada en el BOP de cada provincia; las capitales de los territorios forales del País Vasco y Navarra se rigen además por su normativa foral propia. Algunas ordenanzas van más allá del catálogo básico por la vía del especial interés municipal y sí premian la mejora energética certificada: A Coruña, por ejemplo, bonifica el 25 % de la cuota si el edificio sube una categoría de calificación y el 50 % si sube dos, siempre con la etiqueta del edificio terminado. La recomendación práctica antes de planificar la obra es consultar la ordenanza fiscal del ayuntamiento concreto y el grado de protección patrimonial del inmueble (BIC, conjunto histórico o entorno UNESCO), porque ambos factores determinan tanto las bonificaciones disponibles como los informes y plazos administrativos exigibles.

Bonificaciones del ICIO en Almería

La ordenanza del ICIO de Almería fija el tipo en el 4 %, el máximo legal. Sus bonificaciones son pocas y tasadas: 95 % para las reparaciones de daños causados por catástrofes o fenómenos climáticos adversos (previa declaración del Pleno), 95 % para nuevas construcciones destinadas a la asistencia de mayores o personas con discapacidad (epígrafes 951-952 del IAE), 50 % para las obras del Parque Científico-Tecnológico (PITA) por fomento del empleo y 50 % para la vivienda de protección oficial. A diferencia de la mayoría de capitales andaluzas, la ordenanza almeriense NO recoge bonificación por instalación solar de autoconsumo ni por obras de accesibilidad: quien reforma en Almería capital no tiene rebaja municipal por esas vías, aunque el IBI sí bonifica la energía solar.

Ninguna de estas bonificaciones es automática: hay que solicitarla expresamente al presentar la licencia o la declaración responsable y acreditar el supuesto concreto que recoja la ordenanza fiscal (por ejemplo, el proyecto y la ficha técnica de la instalación de energía solar, o el certificado de discapacidad en obras de accesibilidad). Conviene confirmar en la ordenanza vigente del Ayuntamiento de Almería qué conceptos están bonificados y cómo se justifican antes de presupuestar la obra.

IBI en Almería 2026: tipo y bonificación por placas solares

El tipo general del IBI urbano en Almería para 2026 es el 0,575 % del valor catastral (art. 8.2 de la ordenanza aprobada definitivamente en el BOP de 24 de diciembre de 2025). La bonificación por energía solar es del 50 % de la cuota durante tres años, con un tope de 500 euros anuales por inmueble y requisitos técnicos de superficie o potencia mínima de captación (art. 10.2); si la instalación solo abastece elementos comunes de un edificio, la bonificación se reduce al 5 %.

Leído en Ordenanza Fiscal n.º 2 reguladora del Impuesto sobre Bienes Inmuebles (Aprobación provisional Pleno 15-10-2025, elevada a definitiva en BOP Almería n.º 245, 24-12-2025), verificado el 2026-09-06. La bonificación es rogada: se solicita al ayuntamiento y se aplica, como regla general, desde el periodo impositivo siguiente. La cuota final depende del valor catastral. Comparativa de las 52 capitales en bonificación del IBI por placas solares por ciudad.

Patrimonio protegido en Almería

Alcazaba de Almería + casco histórico medieval. Comisión Provincial de Patrimonio Histórico emite informe preceptivo. Climatología semiárida cálida con radiación promedio 2.000 kWh/m² recomienda autoconsumo solar fotovoltaico + protección solar en ventanas.

Cadena fiscal completa en Almería

Para articular las eventuales bonificaciones municipales del ICIO y del IBI con las ayudas autonómicas y las deducciones del IRPF, la secuencia es:

1. Solicitar la ayuda Next Generation ante el organismo autonómico antes de iniciar la obra.
2. Tramitar la licencia urbanística en Andalucía o la declaración responsable y, si la ordenanza fiscal prevé una bonificación aplicable a tu obra (energía solar o ambiente, accesibilidad, especial interés municipal), solicitarla expresamente acreditando ese supuesto.
3. Ejecutar la obra y, en su caso, justificar ante el ayuntamiento el supuesto bonificable (por ejemplo, la instalación de energía solar ejecutada) para que se aplique la bonificación prevista en la ordenanza.
4. Justificar la ayuda Next Generation, reclamar la bonificación municipal del ICIO que corresponda y activar la del IBI por energía solar en el siguiente ejercicio.
5. Aplicar la deducción IRPF estatal por eficiencia energética del RD-Ley 19/2021 y la deducción autonómica del IRPF en Andalucía si está vigente.

Para tu caso, consulta también la ficha de Next Generation en Andalucía y la guía de precios medios de reforma por gama.